承租人遇到厂房拆迁问题，该怎么解决？

承租人遇厂房拆迁可主张违约金及经营性损失补偿。依据《民法典》，承租方可依法要求出租方支付违约金，并获取房租、搬迁费等经营性损失补偿。若不及时处理，可能导致损失扩大，权益难以保障。
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承租人遇拆迁，常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。应先尝试与出租方协商，协商不成时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径解决纠纷。
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承租人遇拆迁应这样处理：1.立即与出租方沟通，了解拆迁情况，协商补偿方案；2.协商无果时，咨询专业律师，准备诉讼材料，向法院提起诉讼；3.若合同中有仲裁条款，也可选择向仲裁机构申请仲裁，解决纠纷；4.无论选择哪种方式，都要保留好相关证据，确保权益得到保障。