面积增加。你想再拿到房产证吗？

翻新后面积增加，需重新办理房产证。分析说明：根据《房屋登记办法》，房屋翻新且面积增加后，应向房管部门申请重新办理房产证。这是为了明确产权，避免法律纠纷。翻新后的房屋面积与原房产证上的面积不符，因此必须更新房产证以反映实际情况。提醒：如不及时办理新房产证，可能导致产权不明确，进而影响房屋的合法交易和权益保护。若出现产权争议或法律纠纷，表明问题已比较严重，应及时寻求专业律师的协助。
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处理方式分析：从法律角度来看，处理翻新后面积增加需重新办理房产证的问题，常见方式包括：1.向当地不动产登记部门提交申请，携带相关材料（如原房产证、翻新审批文件等）进行登记。2.配合不动产登记部门的现场勘查，确保房屋实际情况与申请材料相符。3.经审核符合规定后，缴纳相关费用并领取新的房产证。选择处理方式时，应确保材料齐全、真实有效，并遵循当地不动产登记部门的流程和要求。
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具体操作如下：1.准备材料：包括原房屋所有权证、土地使用权证、翻新审批文件（如规划部门出具的建设工程规划许可证）、共有人同意翻新的书面证明（如有）等。2.提交申请：携带准备好的材料前往当地不动产登记部门，填写不动产登记申请表，提出办理房产证的申请。3.现场勘查：不动产登记部门可能会安排工作人员到翻新后的房屋现场进行勘查，核实房屋的实际情况。4.审核与发证：经审核符合规定后，不动产登记部门将通知申请人缴纳相关费用（如工本费、税费等），并领取新的房产证。申请人应按通知要求及时办理领证手续。在整个过程中，应确保所有材料的真实性和有效性，并积极配合不动产登记部门的工作，以确保顺利办理新的房产证。