是否应单独收取,还是应计入物业费中?

公共照明费通常不计入物业费,应单独收取。依据相关法规,物业费不包含公共照明费。《物业服务收费管理办法》明确了物业费包含的内容,未提及公共照明费,故应单独计收。不及时处理可能导致费用纠纷,影响小区公共设施正常运行。
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公共照明费处理方式有单独收取或协商计入物业费。选择方式需考虑小区实际情况和业主意见,一般公共照明费单独列支更透明,但也可通过业主大会协商决定是否计入物业费。
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公共照明费应单独处理。具体操作:1.明确费用项目,单独列支公共照明费;2.若业主有异议,召开业主大会协商,决定是否计入物业费;3.无论何种方式,需确保费用收支透明,定期公布账目,接受业主监督。
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